La taxe sur la valeur du foncier dans les jeux en ligne et les mondes virtuels : guide
La spéculation foncière et ses problèmes
- Lors de la conception de jeux multijoueurs dotés d’une économie foncière numérique, des problèmes peuvent apparaître lorsque les joueurs y investissent beaucoup de temps ou d’argent.
- Une crise du foncier numérique ou crise du logement peut survenir de manière similaire au monde réel, et lorsque les terrains viennent à manquer, les spéculateurs les accaparent, ce qui réduit le plaisir du jeu.
- Par exemple, Ultima Online connaît une crise du logement depuis les années 1990, ce qui détériore une partie des fonctionnalités du jeu.
Ce que couvre cet essai
- Il présente des moyens pour les game designers de réduire la spéculation foncière qui nuit à la rétention et à l’engagement des joueurs.
- Il fournit un guide pratique pour freiner la spéculation en introduisant une taxe sur la valeur du foncier (LVT).
Qu’est-ce qu’une « crise foncière » ?
- Dans le monde réel, une crise du logement désigne le phénomène par lequel les prix des logements et les loyers flambent, au point que de nombreuses personnes peinent à assumer leurs coûts de logement.
- Le manque de terrains est l’une des causes majeures de la crise du logement, avec des effets sur l’ensemble de l’économie.
La crise foncière dans les mondes virtuels
- Spéculation : des personnes conservent des terrains non pour les utiliser, mais en misant sur leur hausse de valeur.
- Mobilité sociale limitée : les joueurs se divisent entre une « noblesse » propriétaire de terrains et des « paysans » qui n’en possèdent pas.
- Baisse du contenu généré par les utilisateurs (UGC) : lorsque le terrain sert de base à l’UGC, les joueurs qui ne peuvent pas en posséder ne peuvent pas créer de contenu.
- Marché noir : lorsque les transactions foncières sont limitées, un marché noir se forme, entraînant arnaques et perte de confiance.
- Comportements anormaux : les joueurs utilisent des méthodes inhabituelles pour obtenir des terrains.
- Hausse des coûts : lorsque les transactions foncières sont libres, les prix des terrains et les loyers flambent.
- Ralentissement de la croissance des utilisateurs : les nouveaux joueurs ont du mal à participer au jeu faute de pouvoir obtenir les actifs nécessaires.
Qu’est-ce que la taxe sur la valeur du foncier ?
- Elle distingue le terrain des améliorations et ne taxe que le terrain.
- Elle impose une taxation élevée sur la détention de terrains afin de décourager la spéculation.
- Elle encourage les améliorations productives pour inciter à faire un usage utile des terrains.
En l’absence de LVT
- Avantage aux premiers entrants : les premiers joueurs acquièrent des terrains à bas prix.
- Désavantage pour les entrants suivants : les nouveaux joueurs doivent payer cher pour acheter ou louer des terrains.
- Prospérité des spéculateurs : les spéculateurs conservent les terrains en attendant la hausse des prix.
- Revenus locatifs : les propriétaires fonciers obtiennent des revenus continus grâce aux loyers.
- Consolidation : les spéculateurs achètent encore plus de terrains, ce qui fige l’économie.
En présence d’une LVT
- Coût d’achat des terrains faible : acheter un terrain est peu coûteux, mais le coût de détention est élevé.
- Élimination des spéculateurs : les spéculateurs finissent par vendre ou abandonner leurs terrains, qui deviennent ainsi davantage disponibles.
- Encouragement à l’usage productif : les joueurs qui détiennent des terrains compensent l’impôt par des améliorations productives.
Mise en œuvre d’une taxe sur la valeur du foncier numérique
- Identifier les actifs assimilables à des terrains : identifier les actifs de type foncier et distinguer les améliorations du terrain lui-même.
- Découverte de la valeur de marché : déterminer la valeur de marché des terrains et évaluer leur valeur locative et leur valeur de vente.
- Appliquer une taxe sur la valeur du foncier : mettre en place une taxe captant 85 à 100 % de la rente foncière.
L’avis de GN⁺
- Stabilité de l’économie du jeu : la taxe sur la valeur du foncier peut renforcer la stabilité de l’économie du jeu et permettre aux nouveaux joueurs d’y accéder plus facilement.
- Hausse de la participation des joueurs : en freinant la spéculation, davantage de joueurs peuvent participer aux fonctionnalités centrales du jeu.
- Complexité du game design : la mise en œuvre d’une taxe sur la valeur du foncier peut complexifier le game design et doit être bien maîtrisée.
- Étude de cas similaires : il est nécessaire de s’appuyer sur des exemples réussis dans d’autres jeux pour concevoir une politique efficace.
- Retours des joueurs : il faut intégrer les retours des joueurs afin d’ajuster et d’améliorer la politique en continu.
1 commentaires
Avis Hacker News
Le caractère autodestructeur de la LVT : l’introduction de la LVT (taxe sur la valeur foncière) fait baisser la valeur des terrains, tandis que sa suppression procure un gain important aux propriétaires fonciers. Cela crée une forte incitation à annuler les progrès des campagnes en faveur de la LVT.
Comparaison entre les domaines et la LVT : les noms de domaine sont comme des terrains numériques d’Internet, et les sites web hébergés sur ces domaines leur ajoutent de la valeur. Les domaines sont infinis, mais certains sont plus recherchés. La LVT ne convient pas vraiment aux domaines, mais l’idée est intéressante.
Le problème de l’utilisation efficace des terrains : s’il n’est pas possible d’utiliser les terrains de façon plus efficace, alors les plus riches occuperont les terrains les plus demandés. Si l’objectif est de reprendre possession des terrains non développés, il existe des moyens plus simples.
Comparaison entre Decentraland et Second Life : Decentraland a tenté de faire monter le prix des terrains, mais a échoué. Second Life applique des frais fixes et fonctionne économiquement de manière semblable aux terrains réels. Cependant, les terrains attractifs sont retirés du marché, ce qui maintient les prix.
Jeu de simulation de politique économique : on se demande s’il serait possible de créer un jeu vidéo de simulation réaliste permettant d’étudier les effets des politiques économiques et, dans la pratique, de prendre de meilleures décisions.
La pensée de Henry George : Henry George soutenait la taxe foncière et le libre-échange ; ses idées ont autrefois été très populaires, mais elles sont aujourd’hui oubliées.
L’économiste d’EVE Online : EVE Online a embauché un véritable économiste pour résoudre des problèmes économiques. À l’inverse, les projets de métavers avancent sans article de recherche en économie.
Les avantages évidents de la LVT : la LVT présente des avantages évidents, et il serait facile de voter pour un parti à enjeu unique cherchant à la mettre en œuvre.
La politique de prix des terrains dans Second Life : Second Life applique un prix fixe selon la taille du terrain ou les ressources de calcul, et les propriétaires peuvent ensuite revendre ou louer ces terrains.
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