Detroit veut devenir la première grande ville américaine à taxer la valeur foncière

• Detroit vise à introduire une taxe sur la valeur foncière, une première parmi les grandes villes américaines.
• La ville a montré une reprise notable dans son centre depuis sa déclaration de faillite il y a dix ans.
• Malgré cette reprise, une grande partie de la ville reste encore peu développée.
• La taxe sur la valeur foncière apparaît comme une solution potentielle à ce problème, avec l’idée que taxer la vacance pourrait réduire la vacance.
• Cette taxe pourrait encourager le développement des zones actuellement occupées par des terrains vagues et des espaces inutilisés.
• Cette initiative semble être une démarche audacieuse pour stimuler le développement urbain et freiner le déclin de la ville.
• La proposition fiscale s’inscrit dans un effort plus large visant à revitaliser Detroit et à attirer de nouveaux investissements.
• Cette initiative a suscité de l’intérêt et des débats parmi les urbanistes et les économistes.

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Avis sur Hacker News

• L’article examine le projet de Détroit de devenir la première grande ville américaine à mettre en place une « taxe sur la valeur foncière ».
• Certains commentateurs s’interrogent sur la différence entre une « taxe sur la valeur foncière » et le système classique d’imposition immobilière.
• Le cas de Détroit est particulier, car il propose des taux distincts pour le foncier, ce qui pourrait aussi être obtenu en augmentant la part foncière dans la valeur du bien immobilier.
• Des commentateurs européens indiquent que, dans leur région, les impôts sur les biens immobiliers et sur le foncier sont séparés, la taxe foncière étant basée sur la superficie et l’impôt immobilier sur le prix d’achat.
• Le débat porte sur la réussite ou l’échec possible de cette mesure, certains espérant sa mise en œuvre.
• Certains commentateurs estiment que l’automobile a eu un effet négatif sur la valeur du foncier, ce qui influence la manière dont les collectivités locales contrôlent les coûts et utilisent les recettes fiscales.
• Certains craignent que cette taxe ne soit qu’un moyen supplémentaire pour la ville de tirer des revenus de sa population, plutôt qu’un levier pour encourager de nouvelles constructions.
• Les propositions incluent la suppression de toutes les taxes sur les améliorations apportées au terrain, l’imposition du seul terrain lui-même, ainsi que la suppression des règles d’urbanisme et des restrictions de zonage.
• Certains commentateurs fournissent des ressources à ceux qui souhaitent en savoir plus sur la taxe sur la valeur foncière et le géorgisme.
• Des références sont faites à d’autres pays, comme le Brésil, où des systèmes fiscaux similaires existent depuis longtemps.
• Certains commentateurs ayant vécu à Détroit se montrent sceptiques quant à l’impact potentiel de cette taxe, citant le déclin de long terme de la ville et la faible valeur du foncier due au manque de demande.