- La génération MZ paie 100 % de plus pour le logement que ce que payaient les baby-boomers dans leur vingtaine, et 57 % de plus pour l’essence
- Le vrai problème est le coût de la vie de référence par rapport au niveau des salaires. Depuis 1970, les salaires ont certes augmenté, mais n’ont pas suivi l’inflation
- Le revenu moyen est passé de 24 600 $ en 1970 à 38 700 $ en 2000, soit une hausse de 57 % en 30 ans, mais l’indice des prix à la consommation (CPI) est passé de 38,8 à 172,2, soit plus qu’un quadruplement
- Cette tendance s’aggrave avec le temps : entre 2000 et 2010, les salaires ont baissé de 7,5 %, tandis que le CPI a augmenté de 25 %
- Les revenus ne parvenant plus à suivre le coût de la vie, la capacité des jeunes à épargner et à effectuer les achats courants correspondant à leur étape de vie s’en trouve réduite
- La génération Z a un pouvoir d’achat inférieur de 86 % à celui des baby-boomers quand ils avaient la vingtaine
- En 2022, le CPI a augmenté de 500 % par rapport à 1970, alors que les salaires n’ont progressé que de 80 %
- Les prix de l’immobilier aux États-Unis ont fortement augmenté ces dernières années, atteignant un point d’ébullition en 2022
- Avec l’inflation récente et la hausse des prix, la Réserve fédérale a relevé ses taux à plusieurs reprises, et beaucoup d’Américains ne peuvent plus assumer le coût d’un achat immobilier
- Cela ne veut pas dire que le logement était auparavant bon marché. La tendance était déjà à une hausse difficile à supporter
- La génération Z préfère être propriétaire plutôt que locataire, mais l’achat d’un logement est bien plus difficile pour elle que pour les baby-boomers dans les années 1970
- En 2022, le prix médian d’un logement est de 376 000 $ (490 M KRW), soit presque le double de 1970
- En raison du coût élevé du logement et de la hausse des taux d’intérêt, beaucoup n’ont d’autre choix que d’habiter en location, moins chère qu’un emprunt immobilier
- Les loyers ont eux aussi augmenté de 150 % par rapport à 1970, et consacrer une grande part de ses revenus au loyer rend l’accès à la propriété difficile
- Même pendant la Grande Récession de 2005 à 2010, les prix de l’immobilier ont baissé, mais les loyers n’ont pas diminué
- Cet environnement impose des efforts sans fin à la génération Z
→ Tout en essayant d’économiser pour un logement de plus en plus cher, elle doit paradoxalement supporter des loyers élevés
8 commentaires
C’est vraiment trop triste…
Je suis venu à Séoul parce que je pensais qu’en province, il n’y avait pas d’emplois, ou que les salaires étaient trop bas, et que les possibilités de changer d’entreprise étaient limitées.
Une fois le coût de la vie déduit, il n’y a pas vraiment de grande différence avec le fait d’accepter un emploi en province, voire c’est encore plus bas.
Je n’ai pas l’impression qu’avec mes revenus, je pourrai acheter un logement dans la région métropolitaine de Séoul. J’ai l’impression que dans d’autres secteurs, la situation est au moins aussi grave, sinon pire.
Il faut intervenir d’une manière ou d’une autre entre les jeunes / ménages à faibles revenus et les bailleurs.
Même dans les actualités locales de la région où je vis, dès les premiers sujets du matin, on parlait de la disparition des logements abordables. J’ai l’impression qu’il faudra que le gouvernement ou les grandes entreprises mettent en place une sorte de fonds pour résoudre ce problème. À ce rythme, on voit bien qu’il deviendra vraiment impossible de maintenir l’écosystème tel quel.
Ironiquement, avec le réaménagement, les endroits où aller ne cessent de diminuer...
snif snif
T_T
Comment peut-on vraiment résoudre ça... et est-ce seulement possible....
Ce sont des statistiques américaines, mais je pense qu’en Corée, la différence ne doit pas être si grande.
Quand je compare avec l’époque où j’ai commencé ma vie active, j’ai vraiment l’impression que l’idée selon laquelle « tout augmente, sauf les salaires » est tout à fait juste.